Παναθηναϊκός: Το σχέδιο της “Hines” για το Βοτανικό
Η αμερικάνική επενδυτική εταιρία "Hines" έχει ενδιαφερθεί επίσημα για την αξιοποίηση του εμπορικού κέντρου και ο Παναθηναϊκός μπορεί να επωφεληθεί από την παρουσία της.
H “Διπλή Ανάπλαση” είναι απείρως ευκολότερη στην υλοποίηση της, συγκριτικά με οποιαδήποτε άλλη λύση για το γηπεδικό του Παναθηναϊκού. Ωστόσο, αυτό που χρειάζεται για να πάρει… μπροστά είναι την κινητήριο δύναμη κάθε έργου: Τα απαιτούμενα κεφάλαια.
Για την κατασκευή των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη που συνδυάζονται με την άδεια λειτουργίας του εμπορικού κέντρου και για τη χρηματοδότηση του γηπέδου ποδοσφαίρου, είναι αναγκαίο να βρεθεί ένας επενδυτής. Ο οποίος τη δεδομένη χρονική στιγμή είναι παρών στο πρότζεκτ και το αντιμετωπίζει σοβαρά…
Πρόκειται για την αμερικάνικη “Hines Interests Limited Partnership”, η οποία επενδύει στο real estate παγκοσμίως και τα τελευταία χρόνια δραστηριοποιείται στην Ελλάδα. Η “Hines” δεν έχει εκφράσει φιλολογικό ενδιαφέρον, αλλά έχει εμπλακεί επίσημα στην υπόθεση, μέσω του μνημονίου συναντίληψης που έχει υπογράψει με την Alpha Bank, την ιδιοκτήτρια του ημιτελούς Mall.
Προφανώς, η “Hines” συμφώνησε με την τράπεζα γνωρίζοντας ότι πρέπει να συνεννοηθεί με τον Ερασιτέχνη και την ΠΑΕ Παναθηναϊκός. Αυτό σημαίνει ότι έχει την πρόθεση να πάρει μέρος στη “Διπλή Ανάπλαση” διοχετεύοντας κονδύλια, σε συνεργασία με τους άλλους “παίκτες”.
Είναι ενδεικτικό ότι ο Βοτανικός δεν είναι μία μεμονωμένη επένδυση για τη “Hines”, αλλά αποτελεί τον κρίκο μιας μεγαλύτερης αλυσίδας. Λίγο βορειότερα, η “Hines” δαπάνησε 7 εκατομμύρια ευρώ για να αγοράσει το οικόπεδο της κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη στην Ακαδημία Πλάτωνος και σχεδιάζει εμπορικό πάρκο στα πρότυπα του Μακ Άρθουρ Γκλεν στα Σπάτα. Επίσης, η “Hines” έχει εκφράσει ζωηρό ενδιαφέρον και για το “Athens Heart” στον Ταύρο. Πρακτικά, η αμερικάνικη εταιρία σχεδιάζει ένα εμπορικό πλέγμα στην Αθήνα και έχει κάθε λόγο να συμβάλλει στη “Διπλή Ανάπλαση”…